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市规划国土委南山管理局关于变更《建设用地规划设计条件》(深规许ZS-2017-0212号)的公示

 

日期: 2017-06-24    来源:

  深圳市众联业贸易有限公司T104-0118宗地项目位于南山大道东侧、登良路南侧,该项目于2008年1月取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规许ZS-2007-0212号)。现该公司来文申请变更上述许可证规划设计条件,经我局初步审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,将拟调整内容公开展示如下: 

  一、关于建设指标 

  建设指标由“总规定建筑面积21019平方米,其中商业2000平方米,住宅19019平方米”调整为“总规定建筑面积21769平方米,其中商业2000平方米,住宅18919平方米,老年人日间照料中心750平方米,物业服务用房100平方米”,宗地容积率相应由“4.58”调整为“4.74”。 

  二、关于建筑覆盖率 

  “建筑覆盖率≤35%”调整为“一级建筑覆盖率(裙楼)≤40%,二级建筑覆盖率(塔楼)≤25%”。 

  三、关于建筑高度或层数 

  建筑高度或层数由“高层”调整为“≤130米”。 

  四、关于机动车泊位数 

  机动车泊位数由“160辆”调整为“180辆”。 

  五、关于备注要求 

  备注栏增加要求:1.机动车泊位数根据来文单位提供的建筑方案结合《深标》核定,后续建设工程规划许可阶段应结合最新建筑方案进一步校核;2. 项目停车位充电桩配置比例不少于30%,剩余车位均应预留建设安装条件;3. 项目最高点海拔高度(包括避雷针、施工机具等附属设施)应控制在153米以下;4. 根据深圳市海绵城市规划相关要求,项目年径流总量控制率不应低于70%。 

  六、其余规划规划设计条件不变 

  本公示自发布之日起,将在以下网站和地点公示10天,自2017年6月24日至2017年7月 3 日,公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和国土资源委员会南山管理局。 

  网站:1.深圳市规划和国土资源委员会 

  (http://www.szpl.gov.cn) 

  2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局    

  (http://zse.szpl.gov.cn )

  地点:1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼大厅 

  2.项目现场 

  附件:项目用地区位图 

  (联系人:陈工,联系电话:26978459) 

  市规划国土委南山管理局 

  2017年6月24日 

相关文档:

T104-0118宗地区位图.JPG