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市规划国土委南山管理局关于汇昌机电厂房项目总平面图修改的公示

 

日期: 2017-06-27    来源:

  深圳汇昌机电有限公司、深圳市港岛中环投资有限公司开发建设的汇昌机电厂房项目,位于南山区安托山片区,宗地号T407-0015。该项目于2016年2月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字ZG-2016-0007号),后因设计方案调整,该项目于2016年9月重新取得《方案设计核查意见书》(深规土设方字NS20160335号),现用地单位依据变更后的方案申请变更工程规划许可,根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将变更事项公示如下: 

  一、汇昌机电厂房项目总平面图作如下变更: 

  (一)取消在南侧深云西四路开设的机动车路口,在项目东南角即东侧深云西二路上增设车行出口(该路口开设位置已经公共项目科审批通过);屋顶轮廓调整;公共空间位置调整,公共空间面积缩小,但仍符合用地规划许可证的要求。 

  (二)本次施工图涉及经济技术指标调整如下:容积率由2.99调整为3.0;厂房塔楼由原12层调整为11层;总建筑高度由60.8米调整为57米;建筑覆盖率由22.13%调整为38.16%;停车位由201辆调整为157辆,调整后充电桩配置比例仍不低于10%;公共空间面积由612.2平方米调整为470平方米。总建筑面积由22903.22平方米调整为22685.31平方米;计规定容积率建筑面积由13830.22平方米调整为13838.03平方米,其中厂房规定建筑面积由13830.22平方米调整为13287.01平方米,核减建筑面积由0平方米调整为551.02平方米(因7-11层层高超限核减,占厂房规定建筑面积指标);不计容积率建筑面积由9073平方米调整为8847.28平方米(地下车库由8123平方米调整为8051.28平方米、设备用房由950平方米调整为796平方米)。修改后指标仍满足规划设计条件要求。 

  二、公示期为10天,自2017年6月27日至2017年7月6日止,公示时间内如对该项目修改总平面图事项有任何意见或建议,请使用真实姓名和联系方式,以书面形式与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局联系。本公示自发布之日起,也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。 

  网址:1.深圳市规划和国土资源委员会网站(http://www.szpl.gov.cn) 

  2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局 (http://zse.szpl.gov.cn) 

  地 点:汇昌机电厂房(T407-0015)项目现场 

  附 件:汇昌机电厂房项目变更前、变更后总平面图。 

  (联系人:王工,联系电话:26972062) 

  市规划国土委南山管理局 

  2017年6月27日 

相关文档:

汇昌机电厂房更改后屋顶总平面图.pdf
汇昌机电厂房原屋顶总平面图.pdf