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市规划国土委南山管理局关于变更T403-0164宗地规划设计条件的公示

 

日期: 2017-08-01    来源:

  麒麟山庄位于南山区西丽大学城片区,春园路以西,沁园路以东,宗地号T403-0164,用地面积362353.9平方米。该项目原规划设计条件如下:用地性质为政府/团体/社区用地,容积率≤0.13,总规定建筑面积46593.07平方米,其中一期别墅和综合楼27939.81平方米,二期接待用房12900平方米、接待附属设施3695.26平方米,保安宿舍楼1892平方米,东大门166平方米。深圳市接待办公室向我局申请项目改扩建,其改扩建项目位于T403-0164宗地西北角,现状西门南侧。因改扩建涉及变更上述规划设计条件,现根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定,将规划设计条件变更后拟核发的建设用地规划许可证内容公开展示如下:

  一、用地性质为行政管理用地。

  二、总规定建筑面积61159.11平方米,容积率≤0.17,其中保留已建44624.11平方米(原已建46494.57平方米,拆除1870.46平方米),新增建筑面积16535平方米(其中武警执勤用房4880平方米,办公值班用房3788平方米,员工宿舍4800,员工活动中心1067平方米,洗衣房2000平方米)。

  三、建筑覆盖率≤15%。

  四、建筑高度≤24米。

  五、总体布局退红线要求:已建建筑按现状退线,新建建筑退线≥6米,同时,新建建筑与周边建筑的间距须满足消防和日照要求。

  六、机动车泊位数495个。

  七、车辆出入口:春园路、沁园路。

  八、备注:

  (一)东大门现状建筑面积89.04平方米,该部分需与本次改扩建项目一同规划验收。

  (二)停车位充电桩配置比例不低于总停车位的30%,剩余新建停车位全部预留充电设施建设安装条件。

  (三)根据深圳市海绵城市规划相关要求,项目雨水年径流总量控制率不应低于70%。

  本公示自发布之日起,将在以下网站和地点公示10天,自2017年8月1日至2017年8月10日,公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与我局联系。公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

  网 站:1.深圳市规划和国土资源委员会

  (http://www.szpl.gov.cn)

  2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局(http://zse.szpl.gov.cn)

  地 点:1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼大厅

  2.项目现场

  附 件:改扩建项目位置示意图

  (联系人:唐工;联系电话:26581881)

  市规划国土委南山管理局

  2017年8月1日

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