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市规划国土委南山管理局关于变更T303-0052宗地规划设计条件的公示

 

日期: 2018-01-25    来源:

  麒麟中学(南山实验学校初中部)位于义学路与艺园路交汇处西南角,宗地号T303-0052,已取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许ZG-2015-0013号)。深圳市南山区教育局来文申请变更该项目规划设计条件,我局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,现将该项目规划设计条件拟调整内容公示如下:

  一、容积率:由“0.93”调整为“1.37”。

  二、建筑面积指标:总建筑面积由“25300平方米”调整为“37000平方米”。其中:新建教学及辅助用房由“9000平方米”调整为“12400平方米”,食堂由“2000平方米”调整为“2900平方米”,增加“办公及辅助用房700平方米,教师宿舍6700平方米”。

  三、建筑覆盖率:由“≤25%”调整为“≤65%”。

  四、建筑高度:由“其它≤6层”调整为“其它≤50米”。

  五、建筑退线:由“周边≥10米”调整为“东侧多层、高层建筑≥12米,半地下室建筑≥6米;南、西、北侧一级退线≥6米,二级退线≥9米”。

  六、车辆出入口:由“西面与北面”调整为“南面与北面”。

  七、备注:(一)原备注2由“视需要可安排地下社会停车场(库)”调整为“机动车泊位数依据深标核定,超出部分建议结合《南山区普通中小学校建设标准提升指引(试行)》和实际需求及片区交通情况配置,视需要可安排社会停车位”;(二)增加“办学规模不小于48个班”;(三)增加“项目应配套建设海绵城市相关设施,年径流总量控制率应大于等于55%”。

  八、其余规划设计条件不变。

  本公示自发布之日起,将在以下网站和地点公示十天,自2018年1月25日至2018年2月3日,公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和国土资源委员会南山管理局。

  网站:1.深圳市规划和国土资源委员会

  (http://www.szpl.gov.cn)

  2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局(http://zse.szpl.gov.cn)

  地点:1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源

  委员会南山管理局一楼大厅

  2.项目现场

  附件:麒麟中学(南山实验学校初中部)区位图

  (联系人:范工,联系电话:26978507、26978478)

  市规划国土委南山管理局

  2018年1月25日

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麒麟中学区位图.JPG